十一就要來了，這周的六天班是不是很值！！！最近又有小伙伴來問英國的市政稅到底是個什么鬼，所以今天我們再來詳細說一說。

1. 什么是Council tax？

關于這個Council tax的中文解釋，查詢了好多資料，也問過好多華人，各種說法都有：市政稅、房屋稅、家庭稅、地方稅、物業稅等等。

那這究竟是個什么東東呢？打個比方來說，我們在國內買房或者租房，小區物業要負責打掃小區衛生、保障小區安全、剪花剪草搞好小區綠化等等，所謂羊毛出在羊身上，這些費用當然由小區住戶掏腰包了，這也就是我們每個月要交的物業稅。

在英國也不例外，雖然英國的房子很少有小區的說法，除了高樓公寓外，基本房子都是獨棟的，那這些房子周邊的治安、環境等等誰來維護和保障呢？這就是當地政府的職責了。在英國很多社會服務，比如清掃馬路和收垃圾、修地方上的公路、公共綠地和公園的維護、公共設施的保養和維修等等都由各地的市政支付。一般來說英國的每一個小鎮（County）都會有一個單獨的市政府。市政府的收入來源主為地方稅收和政府財政撥款，其中用于支付社會服務的部分就來源于Council tax。

2. Council tax如何計算？

英國的Council tax是按住戶為單位征收。稅收的計算一般會根據你的房屋價值、所在區域、能耗級別等等來評估，一般House的稅要比Flat高。然后按照從A到H ，從低到高八個不同的等級來劃分，具體每個等級需要繳納的Council tax費用如下圖所示。目前英格蘭每一戶所需上交的稅費取決于該戶居所在1991年的等效市值（并非當前市值）。

3. 哪些人需要交這稅？

Council tax征收的對象為居住在這一戶的所有人，一般情況下即房屋所有者。但是有一些特殊情況：如果該戶所被整體出租，由一個租客或者簽署聯合出租合同的一組租客居住，市政稅向租客征收；如果該戶所被部分出租，或分租給獨立簽署出租合同的多組租客，市政稅像戶所所有者，也就是房東征收。

說得更直白一點就是不管你是租房還是買房，都需要較Council tax。所以這里就要提醒大家，在租房的時候要問清楚Council tax是你自己交還是房租里面已經包含了，尤其是合租的朋友一定要搞明白，因為很多合租的房子房租里面已經包括各種費用了，自己不用再去考慮交Council tax了，但是單獨租一套房子的一般都是租客自己交。這些在租房合同中都要看清楚。

4. 如何交Council tax？

當地市政府Council tax機構每年會給你寄一張Council tax賬單過來，一般一年的費用分到十個月交。你也可以上當地的政府網站查詢自己所居住的房子屬于哪個Council tax級別，一年的費用是多少，核對收到的賬單金額是否正確。

繳費方式有幾種，可以拿著賬單去郵局繳納，最快速的辦法是設置銀行自動轉賬，這樣既不拖欠也不會忘記支付，因為Council tax的繳費記錄也會進入你的個人信用檔案的，后期也會影響到貸款什么的。

5. 低收入者的交稅福利

這一項就是英國留學生的福利了，作為低收入甚至是無收入的學生一族，可申請Council tax免除。

具體做法是從你所在大學的Student Service獲得學生證明（Student Letter），寄給你的當地區政府Council Tax部門就可以了。免費期段和信上日期會一致，比如有的學校畢業和結課之間還有幾個月的時間，但學校一般出信都只出到結業，所以剩下幾個月的時間也是要支付Council Tax的。

除了學生，英國的低收入也可以申請享受Council Tax的部分減免。判斷低收入者的參考條件包括其收入和存款。  a. 存款，低收入申請者的財產少于16,000英鎊。 b. 收入，扣稅后的收入。當存款大于6000英鎊，相應收入部分對應上浮。（具體多少為低收入和低收入的認定需要向市政府提出具體申請）。

6. 搬家后，交稅怎么辦？

在英國搬家可謂是一件非常麻煩的事情，搬家后各種后續工作多得煩人，GP、銀行卡、寬帶、電視、警察局、Council tax等等都要重新修改地址。尤其是Council tax，你搬家后一定要去當地的市政府重新修改地址，把之前的注銷掉，Council tax費用從本月起按照你新搬入的房子等級重新計算。